热点解读——淘宝造物节中青年设计师黄河山首次携带其NFT作品“不秃花园”和大家见面
7月17日，一年一度的淘宝造物节在上海国家会展中心开幕。其中，近来为许多潮流玩家所热捧的NFT数字艺术品首次亮相淘宝造物节——毕业于清华美院、具有“社会主义赛博朋克”气质的青年设计师黄河山也首次携带其NFT作品和大家见面。本次展出的NFT的主题是一套房产，名字叫做“不秃花园”。将开放到25日，总共数字房产300套，开盘第二天已全部卖完。
“秃力富”是黄河山创造的一个秃头大款的虚拟人物IP。作为房地产大亨，“秃力富”心怀天下，一心想为经济条件不好的人提供房产，希望大家再也不用因为担心买不起房子而头秃。音乐鬼才华晨宇以及创作才女朱靖汐等人都是他的粉丝。
“房产NFT”已经不是一个新名词了。去年12月，LeBondFinance创始人KennyChai就计划借助DeFi对房地产项目进行代币化。在他看来，目前NFT被广泛视为艺术品数字化凭证，大多数项目在市场中价值还依靠所谓的“稀缺性”，而不提供实际价值。所以他希望创造一个服务于房地产市场的NFT平台，旨在为房地产市场提供流动性，同时将晦涩的区块链概念带到简单但有用且有趣的应用程序中，给NFT赋予真正的价值。
传统的房地产行业记录所有的土地所有权和财产登记的文书十分繁杂。而NFT可以把整个流程数字化。房产可以在区块链网络上被代币化，成为可交易的代币，在二级市场中轻松交换。所以我们不妨可以大胆假设两种未来房产NFT的兑现可能出现的情况。
第一种情况：房产交易去中心化被提出，大家不需要去房地产交易大厅来进行房地产的手续变更和确认，省去了经纪人、银行、代理商和律师等中间商赚取差价，防止了买卖双方在财产所有权上的纠纷，房价在NFT交易中趋于平稳，真正实现“秃力富”梦想中的世界。
第二种情况：参与者和中介均在共识机制中有二次分成。分成刺激了交易的流动性，会大幅度推高持有者的份额价值，从而推高链上共识电子货币的价值，最终实现房产数字化，或者叫房产NFT。房价就这样在不断的交易中一次次地变高，房子也不是为住而买，而变成了为炒而买。
万物皆可上链。随着市场发展，人们对NFT认知愈加充分，当人们对NFT价值的期望逐渐变得稳定，持有NFT的风险就会降低，那么就会有更多人加入这个市场贡献流动性，未来房产NFT交易的势头或许会兴起。至于能否将NFT兑现为实体房产，如何在动态平衡下保持定价的稳定性，或许还需要房产NFT交易里更完善的标准协议等基础设施。
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