全国“不动产+区块链”进程
2020年1月1日，北京正式实行不动产登记电子证照。不动产登记电子证照种类包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》，所有不动产登记电子证照已通过区块链技术实现防伪数据存证，可实现预览和下载。
2020年4月9日，全国首份不动产销售区块链电子发票在深圳开出，这是深圳市税务局和腾讯区块链在新冠疫情时期携手共进拓展的又一个区块链电子发票新场景。
2020年7月6日，郑州不动产登记部门推出‘郑E登’利用区块链技术联接不动产登记系统和银行系统。
2020年11月3日，浙江宁波将区块链技术融入不动产登记、不动产抵押贷款领域，标志着宁波开启“链上登记+链上金融”集成化“政银”服务管理方式创新。
2021年1月11日，都江堰市发布了四川首例区块链不动产权证及区块链营业执照。“区块链存证能实现轻便、快速地普及数字不动产证及数字营业执照等数字证照。”都江堰市行政审批局局长郑孟英介绍，并表示2021年将继续推动数字证照的普及推广。
区块链技术+不动产的实际落地
实际上，全国包括北京、广东在内多地已经推出不动产区块链技术电子发票，税收服务管理正迈入区块链技术试点时代。过去几年，区块链技术成为我国政策和人民群众都关注的风口。随着新技术的发展，区块链应用落地越来越多，强有力地反击了区块链技术无用论。
过去几年，虽然各地陆续积极推进电子政务和数据共享，但在具体落地中仍面临以下问题：中心化系统瘫痪可能导致整个服务不可用；中心化系统存在数据篡改、造假的风险，尤其是跨部门的政务数据；中心化机构不对等，内容难以全面归集，协同起来效率有待提升；中心化系统有被入侵风险，并且各部门之间担心信息泄露等安全隐患。通过区块链技术，上面的问题可以得到很好地解决。
陶曲明曾经提到：“不动产政务服务或许是区块链技术在非金融领域最重要的情景之一，区块链技术因具有不可篡改、分布存储等新技术特征，构建了特有的信任机制，可以很好地解决传统不动产电子政务服务的信任痛点。”
从组织结构上看，区块链技术是分布式多主体协作，政府结构也是典型的分布式系统。不同的部门、层级间职责分工不同，却又是多主体协作的共同体，二者具有天然的相似性。区块链技术为很好地解决不动产传统电子政务服务的信任痛点带来了新技术上的可能性。与传统电子发票相比，区块链技术电子发票保证了发票源头的真实性、唯一性和溯源性。业内人士指出，区块链技术在税务领域的应用，可以很好地追溯来源、真伪和报销等内容，使税务机关做到无界、跨界监控，保证税收业务高效治理。
eCell可为不动产的流通加以赋能
从区块链技术其本身的意义来看，它的一个非常重要的功能就是能促进数字资产在全球范围内的流通。
eCell是CellETF的基础通证，自2019年8月CellETF在以太坊主网上部署第一个智能合约以来，eCell便开始履行为整个网络体系构筑共识的使命，除了为CellETF智能合约聚合ETF清算、自动做市、流动资金池、流动性挖矿、跨链价格事实预言机等去中心化协议以外，它还承担着网络治理、生态激励、投资孵化等重要职能。自eCell诞生以来，它已汇集了众多秉持共同愿景的用户及开发者群体。
在CellETF生态中，eCell将为所有商品、资产、劳务提供价值尺度，为网络生态的参与者提供定价基础，随着经济生态的不断扩张，其流通场景将得到不断拓宽，未来，eCell也许能通证化包括不动产在内的更多产品或资产、劳务等，到那时，eCell的作用和价值也将会随之增加。
总结
区块链不动产权证及区块链营业执照推出，只是区块链做到现实落地的开始。今后，学位证、结婚证、退休证等其他个人重要证件就能够做到同样的数字化，降低信任成本，提高办事效率。我们也期待国家在区块链时代，继续探索“场景+区块链”落地应用，进一步推动产业区块链向着前沿阵地不断发展。
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