2020年，是名副其实的多事之年。一开春，各种爆炸新闻便一桩接一桩。
疫情之下，各国老百姓都觉得应当减少不必要的开支，为了刺激消费，全世界ZF开始撒钱模式，各国的补贴额为：美国ZF对每个家庭发放3000美元，日本ZF对每位公民发放10万日元，英国ZF每月2500英磅，香港ZF给每人派发1万港币，德国ZF每个儿童每月185欧元。
除了撒钱模式外，以为美国出台无限量量化宽松模式为首，全球进入史上最高级别量化宽松时代，共同救市。潜台词是，新冠病在流行，经济细胞不能死。
看得见的通胀下，很多人纷纷开始为自己的资产谋划。昨天在头条上看到一则文章，说自己说要卖房，家人说要买房。发文的人说现在经济不好了，房价也得跌，家人却觉得现在下跌是一个难得的低价机会，要抄底。
迈阿密市长：比特币可以成为一种全球货币:金色财经报道，在最近瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上，迈阿密市长Francis Suarez苏亚雷斯表示，他在世界经济论坛上的角色与他在比特币迈阿密活动上的角色不同。在达沃斯，这位市长指出，他扮演了一个“布道者的角色”，向人们介绍比特币。他解释说，他试图让人们明白，这项技术将影响“许多人的生活”。除此之外，苏亚雷斯还讨论了比特币作为全球货币的潜力。市长强调，比特币为民主化，甚至“颠覆社会主义政权”提供了各种机会。此外，他说比特币“创造了信任，这是货币系统应该建立的基础”。苏亚雷斯的一些薪水是用比特币支付的，他大部分时间都用比特币。他强调，他相信加密背后的技术，并认为有一天他可以把它给他的孩子们。（cointelegraph）[2022/6/4 4:02:28]
今天来分析一下，这个时候是买房好还是买币好？
数据：全球比特币ATM安装总数突破18000台:CoinATMRadar统计数据显示，4月1日以来，全球共新安装了354台比特币ATM。截止目前，比特币ATM机在全球的部署数量突破18000台，已达18095台。[2021/4/11 20:06:32]
先来看看楼市的：
1、价格逻辑：
房价一直以来和GDP直接挂钩，因为房价高推升了GDP。但是，如果要研究房价能不能涨，还是要回到供需关系上来。
重点看看需求端：
刚需的人口主要来自城镇化人口，流动人口进城催生了住房需求。
国家统计局不久前发布的2019年统计公报显示，2019年末，全国城镇常住人口占总人口比重为60.60%，户籍人口城镇化率为44.38%，意味着我国提前一年完成《国家新型城镇化规划》提出的“常住人口城镇化率达到60%左右”的发展目标。
动态 | IBM发布新区块链网络 高效管理全球供应链:IBM今日宣布了一个新的区块链网络，旨在改善手工和繁琐的供应链管理。这一新的区块链网络被称为“信任你的供应商”（Trust Your Supplier），除了IBM，其他创始参与者还包括百威英博（Anheuser-Busch InBev）、思科、葛兰素史克、联想、诺基亚、施耐德电气和沃达丰。（coindesk）[2019/8/5]
城镇化人口目标实现的同时，人口出生率也在不断下降。2019年，出生率床下有史以来最低记录，伴随着低出生率，是居高不下的离婚率。很多90后连婚都不想结，更别说生孩子了。2019年全国离婚率高达44%，2020年春节刚过没多久，全国离婚率猛增，90后成为了2020年离婚的主力军。喜欢超前消费的90后，作为新的购房主力军，对于是否做房奴这件事也有着自己的态度。中国4亿多房奴已经背负了37万亿的房贷。
声音 | 虾米音乐创始人：要做全球前五的公链:虾米音乐创始人吴轶群表示，未来的目标是做出全球前五的公链。面对早早走上赛道的ADA、星云链，他承认越后来的人越难追赶。如果要超过，他要做两件事：真正拿得出手的东西，有价值的DApp。[2018/7/19]
新增人口下降，存量人口对购房热情下降，那么，还有谁会是购房的主力军呢？再来看看炒房团，这些人购房的目的是投资，但投资就要靠差价赚钱。
想赚大钱，在中国要必须看政策：
1月20日，国资委发布《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》，再度重申央企“退房令”。2019年一季度末，共有1808家上市公司公布披露持有投资性房地产，合计市值高达1.27万亿元。也就是说这些上市公司的项目不赚钱，主营业务不赚钱，通过炒房来挣钱。过去十年，所投资产业中最赚钱的就是房地产了。
牛津大学教授计划推出全球首个基于区块链的分权化大学:据cointelegraph消息，牛津大学一群教授计划推出全球首个基于区块链的分权化大学，目前正在欧盟寻求全球首个“区块链大学”的全权授予权。据悉该大学将采用传统Oxbridge课程和大学结构，侧重于单独的tutorialled模块，可供学生线上或线下使用。[2018/6/15]
早在2010年的时候，国资委就发布了“退房令”，要求央企全面退出房地产。这一次，国家电网已带头响应决心退出房地产，也表述说明，央企“退房令”执行的坚决性。
对于本次放水，很多人猜想这次也会像2008年4万亿那样，又会回流到楼市，促进房价上涨。但是国家对楼市“房住不炒”调控的主基调仍然没有放松。这次的放水的34万亿也明确了要去的方向。
国家如果通过各种政策要调控房价，房价就算不下跌，至少不会再像过去十年那样大涨，如果没有足够的差价，炒房团就没有了购房的动力。
2、所处周期：
房地产业是一个典型的周期性行业，房价已经连续快涨了十年，处于历史高位。从2019年起，房产的供给、消耗、资金的流入方面都是在走“下坡路”。而且房价已经停涨，失去了再次回升的动力。2020年开春的这场疫情，很多楼盘的售楼部暂停营业，2020年仅1个多月就有近百家房企破产。楼市的拐点也许已经到来。
再来看币市的：
1、价格逻辑：
比特币的价格逻辑有几种说法，一种是说由挖矿成本决定的，回顾过往历史数据看，依据挖矿成本就能判断出比特币的价格，显然是站不住脚的。
那么，另一个逻辑和其他所有商品一样，就是供需逻辑。
需求越大，使用的人越多，它就涨得越多。事实上，这十年比特币也确实因为应用的人越来越多，上涨了数百万倍。
对于比特币的需求包括跨国贸易，国际汇款，避税需求，暗网交易等。当比特币使用需求变多，价格自然就会上涨。价格上涨后，就会有越来越多人参与挖矿，形成激烈竞争，比特币挖矿成本也会随之提升。
挖矿成本由币价决定，币价由需求决定。
那么，比特币需求增长的逻辑在哪里呢？
一是，现在使用的人还很少，截止2019年底，全球使用比特币的人数不超过3000万，未来发展的潜力巨大。
二是，比特币诞生于上一轮经济危机中，现在回过头看，它具有对冲货币贬值风险的功能。这一次，放水更极致，通胀更厉害，比特币是否还能像上一次一样，在危情时分挺身而出，成为暴风雨中的诺亚方舟待验证。但是比特币本身永不增发，通缩的属性，让比特币再次成为风险对冲的金融产品，存在着很大的可能性。
三是，比特币四年一次的减半，将会直接减少比特币的供应量，供应量减少，变向导致需求增加。
2、所处周期：
一是，比特币临近减半周期，比特币的减半，根据减半规则，每4年会有一次的总产量会减半。2020年5月举行。这是因为当前每10分钟12.5比特币的整体奖励将减半至6.25比特币。由于供应量有限，将挖出越来越少的比特币，比特币将继续变得越来越稀缺。历史证明，比特币的第一次减半，和第二次减半都给比特币的价格带来了大幅增长。
二是，比特币在2017年12月到达最高点，在经历了将近2年的熊市及震荡后，风险得到很大的释放。比特币现在的位置虽然也许不是最低点，但肯定不是高点。这个位置，不是一个风险很大的位置，向下空间有限，向上空间无限。
综上，个人观点觉得楼市未来会遇到需求增长不足，有可能面临拐点；另外房产发展的本质是贷款，前提是人们收入可以还上贷，经济好的时候，人们收入增长，才愿意贷更多的款。比特币可能未来不可知的通胀风险，待疫情结束后，可期有较大潜力的需求，而且经历过2年的熊市后，风险得到很大的释放，向下空间有限，向上空间无限。
以上仅为个人分析，仅供参考。
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