当Web3慢慢走向房地产_DEX:LANA

谁能在虚拟世界和现实世界嫁接好第一座桥梁,谁就能获得通向自由之路。

一,论一个行业的崩塌

如果把时间轴拉回到一年前,就是2021年8月,谁在朋友圈说一年后中国房地产三十强企业内的大部分民营公司,其债券价格都会跌到个位数,应该会被人举报成神经病并直接口诛笔伐到社死,毕竟彼时大家日子虽然不好过,可以好歹也是千亿资产,也是财富500强,也是各个金融机构的座上宾。

可是这个看似荒谬而奇特的情况的确就这么发生了,眼睁睁看着一个行业从宴宾客到楼塌了,债券价格从95到5,一年不到的时间就走进了如此惨烈的救赎之路;再对比号称历史最大庞氏的加密世界,比特币从2021年11月的高点69000美元开始进入熊市,到现在的20000美元,哪个更魔幻?

数据:接受 ETH 的地址数的七日平均值降至 9583 个,创 22 个月新低:8月23日消息,Glassnode 数据显示,接受 ETH 的地址数量的七日平均值降至 9583 个,创 22 个月来新低。[2022/8/23 12:42:36]

身边大量从事地产行业的朋友们处在至暗时刻的焦虑中,损失的不仅是财富,更多的是健康和对未来生活的信心。我们不妨把时间维度拉长,再把视野横向拓宽,可能会在貌似越走越窄的路上,进化出一条分叉轨道,可以通向一切皆有可能的未来。

Injective Bridge V2 版本即将完成:1月15日,官方消息,Injective宣布,Injective Bridge V2 版本即将完成,将为以太坊、Cosmos和IBC生态带来去中心化跨链桥接解决方案。[2022/1/15 8:51:18]

二,三千年来土地为王

在农耕民族的文化认知里,土地是一切财富的根源;在东方儒家传承中,土地还是中央政府的囊中之物:“普天之下,莫非王土”,别看表面上是私有制,我想动你的地,各种方法都有。为啥在西方世界里土地私有制被很好的贯彻了呢?其实也是搞了几次事儿才确定下来,比如800年前英国《大宪章》的确立,就是贵族造反了,逼着国王签订了协议,其中一条就是“私人财产神圣不可侵犯”,就是说哪怕我犯法了,你关我杀我可以,但不能动我家合法的钱和地。

动态 | 今日恐慌指数为22 恐慌程度轻微上升:Alternative.me数据显示,今日恐慌指数为22(昨日为23)。恐慌程度有所上升,恐慌等级为极度恐惧。[2019/2/3]

三,经济发展模式和WEB3的进击

拉回到现在,可以说这次中国地产行业的全面停摆是一次“硬着陆”,类似日本在上世纪八十年代广场协议后的地产泡沫破裂,类似2008年美国的次贷危机,都是在经济大周期发展的下行过程中,以地产行业作为承载主体的纠偏方式。

只是中国是在其特有的管理体系和公有制度下,原来应该早就开始的调整,被忽略和延长了,因为地产在我国前三十年的经济大爆发周期中,起到的是国民财富蓄水池的作用,不好大动乱动。用一句WEB3的话来说,房地产之于国民财富,类似于NFT之于加密世界整体的TVL,都有资产沉淀性强,流动性差的特点。在2021年NFT普及之前,熊市到来比较迅速,因为大家手头持有的资产基本都是token,流动性好,该割肉就割肉,而这次熊市至少有一部分的资金被锁进了NFT,你觉的一个BAYC无聊猿能那么快出手吗?

四,WEB3的实质是什么?

在原有的房地产商业模式下,总存在购房者和开发商的对立,你赚了我就亏了,集中体现在价格和房屋质量上,房屋质量差一点价格高一点,开发商的利润就高,购房者的损失就大,所以总能见到各种维权的事件发生。

而在以上假想的WEB3模式下,开发商身上的所有者和操盘手的两个角色进行了割裂,DAO社区才是所有者,开发商可以持有一部分产权份额,但是你还不能随意转掉,因为有了SBT灵魂绑定;项目的重大决策得听DAO社区的,社区还请了监管机构监督你。

五,本文结语

中国每年100万亿的GDP,商品房销售额前三年都是将近20万亿每年,而今年估计10万亿差不多,直接腰斩,这对国民经济的打击也是巨大的。作为二十年的地产人,看着一个支柱产业在一年内进行了如此痛入骨髓的调整,也在琢磨这个行业的未来可能会在哪里。

WEB3也许现在谈还是个太早的话题,毕竟从硬件和软件上都还很初期,Facebook做了这么多年,连名字都改成了Meta,砸了几十亿美元,也没溅出一点水花。目前的WEB3还是懵懂状态,子比用户多,热钱比项目多,但是已经形成了一定的共识,特别在年轻人的世界里。

本文就是基于目前WEB3项目的一些玩法,构思了一种能落实在具体地产项目上的模式,胡思乱想也罢,纸上谈兵也罢,但是市场潜力应该是大的,各个研究机构也都列举过很多数据,比如下面的22.5万亿的大蛋糕。

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