来源：叶檀财经
要闻解读
14月房企销售增速下滑？没有太大意义
财联社5月20日讯，梳理了19家规模较大的广东上市房企销售简报发现，有11家房企在4月份销售额环比回落，占比接近六成，19家房企4月份销售额环比增速的平均值为-18.54%。根据房企销售简报统计发现，上述19家上市房企，有14家4月份销售额同比增速较3月份下滑，占比超过七成。19家广东上市房企4月份销售额同比增速的平均值为50.80%，低于3月份销售额同比增速的平均值74.77%。
檀评：这是想显示广东那边调控有效果了吗？好像不怎么看得出来啊，平均同比增速50%感觉好像说的跟变成了负的一样，也许调控真有点效果吧，但是要注意的是去年疫情从4月起其实复工复产什么的都到位了，增速下来也很正常，所以这个所谓回落，没啥意义。
2在房贷利率调整上北上广深出现了分歧
据21世纪经济报道，5月19日，融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年5月，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。21个城市的房贷利率平均水平环比上涨，3个城市的涨幅在10BP以上。一线城市中，北京和上海地区继续维持原来的水平不变，广州和深圳地区上调房贷利率水平。
檀评：一线城市上调一点利率真的能影响到销售吗？不清楚，感觉现在各种报告数据监测一茬一茬，就是想显示楼市热度降了，但是自己实际感受似乎又没有。广深上调很正常，广州已经在房价榜上下不来了，不调控调控就过分了。
3创下新低！猪肉自由要来啦？！
据券商中国，进入5月，国内生猪均价跌破每斤10元大关，创下新低。5月19日，生猪期货主力合约收盘报价23550元/吨，跌幅达到4.77%，这也是生猪期货1月8日上市首日盘中达到30680元/吨高点以来，累计下跌达到7130元/吨。从养殖利润角度看，按目前价格及成本推算，未来生猪养殖头均盈利为270.25元，已经创下2019年3月第2周以来新低。
檀评：难怪楼下食堂最近买肉菜时，阿姨打菜不会那么吝啬了，感觉量多了一点，原来是价格下来了，这是要实现猪肉自由啦？不过据专家表示，生猪价格已经跌到养殖户可接受的底线。
4“双创”指数即将到来！首批科创创业50ETF已上报
据财联社，继科创50ETF上市后，科创板又将迎来新的重磅级ETF。而这次的ETF，将不再只覆盖科创板，创业板优质公司也囊括其中。5月19日，证监会网站显示，首批中证科创创业50交易型开放指数证券投资基金上报。此次上报机构包括华夏基金、易方达基金、招商基金、嘉实基金、南方基金、富国基金、银华基金、天弘基金、国泰基金、华宝基金等在内的10基金公司。
檀评：这些基金将来要跟踪的指数是中证科创创业50指数，是从科创板和创业板中选取市值较大的50只新兴产业上市公司证券作为指数样本，爱尔眼科、迈瑞医疗、芒果超媒、智飞生物、澜起科技、中芯国际、传音控股等股票都在在指数样本中。指数定于今年6月1日正式发布。等将来对应的ETF也上线后，我们用一只基金就能同时布局“双创”中的好公司，好事一桩~
53.36万亿！外资继续加仓A股
财联社5月20日讯，机构数据显示，外资持有A股市值达3.36万亿元，占A股总市值比例为4.48%。对于投资额度限制逐步取消的QFII/RQFII而言，其在A股市场的布局也在加快进行。具体来看，今年一季度，QFII对于A股市场的持仓数量和持仓市值均持续增加，QFII基金在电子、医药、消费等具有长期投资前景的行业配置比例相对较高。
檀评：我们大A股已经先于美股调整，提前挤泡沫的结果就是估值更有吸引力。一季度外资选择加仓也是非常合理的，毕竟全球的优质资产就这么点，大放水出来的那么多钱总得有地方去吧。不过外资投资的标的都是基本面比较优质的，大家可以参考下。
6吃瓜！叶飞又爆公募猛料
据证基风云，5月19日上午叶飞更新微博表示，即将与监管部门代表见面。就在前一日，叶飞曾曝出公募基金存在两个潜规则：一是公募和券商资管一样的合作模式；二是公募交出股票池，盘方选出认可的股票，盘方先买入，公募负责拉升股价，盘方每赚10%就提现给公募。
檀评：叶飞老兄真是够绝，最近金融圈的流量基本都被他承包了。从他的爆料来看，无论私募公募都有一些比较难以启齿的灰色地带，简单说就是都想捞点外快。现在叶飞已受到了监管部门的邀请，下面就看监管部门有何打算了。
7太可怕！币圈大风暴越演愈烈
据中国基金报，周三比特币一度狂泻30%，加密货币市场也集体暴跌。今晨，比特币价格跌破40000美元，在38000美元左右徘徊。比特币价格的大起大落使得不少人爆仓。截至北京时间今晨7点，过去24小时内，共有近58万人爆仓，爆仓金额达443亿人民币。波场币创始人孙宇晨自称已豪掷9.8亿抄底比特币、8.6亿抄底以太坊。这意味着他一共已经斥资约18.5亿人民币抄底加密货币。
檀评：币圈的不少老兄都是加杠杆上的，所以在这种大起大落面前基本就彻底扛不住了。前段时间虚拟货币总值超越美元流通量，不得不说实在是有点飘了。现在被约谈、监管、拔网线啥的也是可预见的，毕竟再疯下去就要撼动目前全球的金融体系了。
数据与市场
异动商品
20号胶主连上涨1.17%：
5月20日，截至15：00，20号胶主连上涨1.17%，交易量24.23亿，最新价格10815。
外汇：
富时A50期指，截至5月20日15:54，上涨0.68%，最新指数17624。
富时A50指数，截至5月20日15:00，上涨0.43%，最新指数17613.26。
截止5月20日15：56，美元指数下跌0.21%，报90.00；欧元上涨0.21%，报1.2201；英镑上涨0.14%，报1.4135。
商品货币方面，澳元报0.7759；加元报1.2103。
避险货币方面，日元报109.02；瑞郎报0.9005。
黄金：
截止5月20日15：58，黄金上涨0.24%，报1874.02美元。
原油：
截止5月20日15：58，原油上涨0.27%，报66.84美元。
比特币：
截止5月20日15：58，比特币上涨4.58%，报40093.69美元。
郑重声明： 本文版权归原作者所有， 转载文章仅为传播更多信息之目的， 如作者信息标记有误， 请第一时间联系我们修改或删除， 多谢。