业内：对深圳市场的影响有限
双拼房是楼市的历史遗留问题。多年前，由于市场限购政策不严，受“70/90”政策影响，开发商为了满足市场对于大户型的需求，开发出了双拼户型，这些房子明明是一套房子，但却有两个房产证，需要两个购房名额。以深圳为例，按照深圳目前的限购政策，购房者掣肘于“房票”，有钱或许也买不到。
有业内人士认为，由于“双拼房”整体份额较小，对深圳市场的影响有限。
广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，双证合一后或许能释放部分需求，但预计比较难带动整体需求的上升。“国家统计局最新发布的6月份70城房价指数，新房环比‘由涨转跌’，二手房价环比跌幅扩大，是二季度市场交易情绪较弱、成交量下滑的必然结果。对此，政策端已经开始部署，比如6月20日降低LPR、央行提出要优化过热时期的紧缩性政策。预计按揭利率进入新一轮下降周期，各地因城施策的力度继续加大，以对冲市场下行，预计三季度相比二季度会有所好转。但同时，由于货币政策坚持边际优化、精准化因城施策，不会大水漫灌，加上居民就业和收入预期继续弱势，年轻人失业率继续在高位，而房价下跌的一致预期已经形成，买房预期弱化，三季度好转也是在二季度的低位上有所修复，不会有太明显的好转。”
责编：王璐璐
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