自2017年8月Decentraland的1CO以来，虚拟世界已被广泛讨论为元宇宙中的潜在应用，累计NFT销售额超过5亿美元。和加密领域的大多数话题一样，稀缺的数字土地话题也引起了激烈的争论。争论的一方是看涨者，他们看到了虚拟土地并认为是天命所归，承诺了一种未开发的、可领取的资源。争论的另一面是看空者，他们看到这些不必要的稀缺数字地块将成为荒地，这些地块没有与实体房地产一样的好处。
何为数字土地
2021年，虚拟世界NFT销售额出现了最大的增长，创造了超过3.2亿美元的NFT销售额。
这些虚拟世界通常被设计为沙盒游戏，玩家可以在其中购买和构建自己的资产和体验以及与其他玩家进行社交。
这些虚拟世界的一个重要特征——可以说是核心特征——是土地稀缺或仅限于一定数量的地块，每个地块都可以单独拥有和定制。
但是，即使在加密投资者中，对于稀缺的数字房地产是否有价值，仍然存在复杂的情绪。
支持数字土地的案例
津巴布韦将推出黄金支持的数字货币:金色财经报道，津巴布韦央行将推出一种黄金支持的数字货币作为该国交易的法定货币，为稳定当地货币的干预措施的一部分举措。引入数字黄金代币将代表着央行使用该国黄金储备来锚定津巴布韦元的第一步行动。津巴布韦货币当局设想，数字黄金代币将允许那些持有少量津巴布韦元的人将其货币兑换为代币，以实现价值储存并对冲汇率波动。与此同时，津巴布韦央行也在考虑向市场投放更多的“雷鸣雨雾”（Mosi-oa-Tunya）金币，以遏制津巴布韦元最近的贬值。(星期日邮报)[2023/4/23 14:21:37]
数字土地牛市论点的主要论据归结为资源稀缺性和稀缺数字房地产的重要性。
1）注意力是最稀缺的资源。2）新技术和平台激发新的消费者行为，从而激发新的商业模式和经济增长。3）虚拟世界可以成为激发土地价值的飞轮。论点#1：注意力是最稀缺的资源
将虚拟土地与物理房地产进行比较是不恰当的类比。相反，虚拟土地更像是广告牌，而不是房地产。在1990年代，互联网被亲切地称为“信息高速公路”，而广告是互联网的广告牌，吸引了那些希望进行营销的人的资金，以及涌入其高速公路的数百万眼球。这种趋势继续发展，今天，最受欢迎的企业和创作者已经将注意力货币化。JoeRogan，Facebook。等等。这个名单还在继续加长。
中国电影资料馆将设立艺术电影数字藏品交易平台:金色财经报道，中国电影资料馆拟在厦门设立中国电影资料馆南方分馆，该分馆内将开展电影制作、体验和研学业务，孵化艺术电影、开发电影衍生周边，设立艺术电影数字藏品交易平台。[2023/3/9 12:52:01]
同样，带有游戏、社交体验或其他活动的数字土地可以每月、每周甚至每天吸引数百万用户的注意力。然后，这种注意力的价值与这些世界经历的流量直接相关。
我们很可能会在虚拟世界中看到类似的幂律上演，其中少数以高流量和互动景点而闻名。顶级虚拟世界将拥有最好的社交体验或实用性，而这些土地将吸引最多的用户和注意力。与互联网上的网站类似，数字土地将变得非常有价值，因为它能够通过社会价值或关注度将用户货币化。
论点2：消费者行为的演变
随着技术的发展，消费者行为以不可预测的方式发展，从而刺激了新的商业模式。Twitter最初使用与朋友实时交流的方式转变为用于讨论和娱乐的社交网络。更广泛地说，社交媒体使中产阶级的内容创作者和影响者能够从个人信息分发渠道中获利。
IMF高管：疫情期间未见“财政货币化”，央行数字货币是发展方向:IMF货币和资本市场部主任托比亚斯·阿德里安（Tobias Adrian）在接受专访时表示，新冠疫情是100年来最严重的危机，目前失业率以前所未有的速度飙升，经济崩溃的速度之快前所未见。其长期影响在于，这会使得经济留下“疤痕”，例如违约率、失业率可能会造成更加长期的冲击。因此，政策制定者应该采取一切可以缓冲疫情冲击的措施。针对学界讨论的“财政货币化”，阿德里安认为，当央行购买的是生息资产，资产通过二级市场购买，因此严格意义上不能称为“货币融资”。只有央行直接对政府提供融资，并在购买后将其转化为不可赎回的非生息“政府资产应缴款项”，才是“财政货币化”，而在疫情期间并未出现这种情况。针对央行数字货币（CBDC），阿德里安称：“我认为数字货币的确是一个很好的主意，也是未来支付系统的发展方向和央行未来的运行模式。”（第一财经）[2020/5/14]
随着技术的发展，流行文化也随之发展。与千禧一代相比，Z世代更注重数字化，花更多的时间上网。虽然千禧一代必须相信随机的互联网货币和商品是有价值的，但Z世代正在成长这在他们的世界观中根深蒂固。关键是，一些看似陌生或深奥的概念最终会成为注。当每个人最终都拥有NFT时，他们将在哪里炫耀它们？Cryptovoxels等虚拟世界中的艺术画廊是业主展示和体验数字物品的新方式。
动态 | 加密货币交易所Bittrex获得3亿美元的数字资产保险:金色财经报道，加密货币交易所Bittrex宣布已纳入Arch syndicate 2012的承保范围，其冷库系统获得了数字资产保险，以保护加密货币资产。在遵守全部条款、条件和排除条款的前提下，如果发生外部盗窃和内部串通，该保单将涵盖高达3亿美元的资产。[2020/1/30]
重要的是要记住，将今天的观点应用于明天的未来总是会产生不准确的预测。新技术和平台改变了工作和休闲活动。虚拟世界实际上位于当今互联网的边缘，等待一些新的消费者行为成为点燃繁华虚拟经济的火花。
论点3：建立网络效应
随着虚拟世界建立办公室、体验和社交场所，本地网络可能会出现，一个大规模成功的应用程序可以启动虚拟世界的增长飞轮。尽管游戏中的传送可能会限制这些网络的吸引力，但许多游戏都有办法创建本地体验。它们可以使某些区域难以到达或添加鼓励社交的时间元素。因此，这些核心区域的所有权变得具有文化重要性和经济价值。
金色相对论 | 欧链创始人谭智勇：一个成功的稳定币市场会推演出一大堆数字金融产品:本期金色相对论中，对于发行稳定币的讨论中，欧链创始人兼首席科学家谭智勇表示：我觉得首先当然是直接经济利益，稳定币的发行方会使用铸币权换来的稳定币对价物（包括法币和其他数字货币） 。其次是生态，一个成功的稳定币市场会推演出一大堆数字金融产品和数字金融衍生产品的。[2018/9/20]
反对数字土地的案例
数字土地的看空理论归结为几个论点：
1）数字土地不具有与物理土地相同的网络效应。2)最成功的虚拟世界都有用户生成的内容，这些内容适合那些不会不必要地限制稀缺性的丰富世界。3)目前在虚拟世界中可以同时存在多少用户存在计算限制。4）数字土地依赖于体验，体验的价值最终会消退。论点#1：剖析房地产的网络效应
如果您曾与房地产经纪人见过面，您就会知道房地产投资的三个最重要的因素是1)位置、2)位置、3)位置。在物理世界中，海滨房产数量有限，而虚拟世界可以拥有无限数量的被视为“海滨”的海滨房产，仅受开发商的限制。
在物理世界中，土地具有很强的网络效应。实物不动产位置独特，并受其周围提供的属性的影响。旧金山的房产很有价值，因为它提供了宜人的天气、充满活力的创业/科技社区、户外度假、坚实的机场、公共基础设施、良好的学校和其他机会。到达另一块土地需要开车、飞行和时间。想参加像科切拉这样的活动吗？好吧，你最好在加利福尼亚的印第奥找个地方住。甚至印第奥市也形成了自己的本地化网络效应，获得了“节日之城”的绰号。
这些类型的因素复合在一起，为任何给定的城市创造了一个飞轮。洛杉矶、香港、迈阿密、伦敦，地理网络效应通常与高昂的生活成本相关，但人们愿意为进入一些最精英、最具竞争力和最成功的网络付出代价。
将此与个人可以从任何地方连接的元宇宙或虚拟世界中的土地进行对比。如果用户可以立即从世界的一侧传送到另一侧，那么距离不是一个因素。人们没有物质需求，如食物、住所和水源，以及电力、医院和学校等物质基础设施。像科切拉这样的活动不必每年都在类似的地点举行，而且可以很容易地转移到虚拟世界中的另一个地点。无论如何，这一切都只是一点点。在评估虚拟土地时，作为实体房地产飞轮旋转的位置的价值在很大程度上不存在或严重降低。
论点#2：用户生成的内容网络需要丰富
一个成功的虚拟世界——游戏、社交应用程序等等——归根结底就是建立最好的用户体验。最强大的网络——Minecraft、Roblox、Twitter、TikTok等——通过建立用户生成的内容网络取得了成功。所有这些网络都使他们的用户能够创造体验或内容，进而推动飞轮产生更多的用户，这些用户消费并产生更好的体验。然而，数字土地的价值是以稀缺性为前提的。但这些限制最终可能会限制使许多其他平台成功的用户生成内容。
论点#3：缺乏物理限制和World2Falador
虽然数字领域承诺了无限的可能性，但这些虚拟的空白画布仍然受到赋予它们权力的物理位元的限制。数据计算、存储、渲染、带宽和网络都对虚拟世界施加了限制。我们之前曾讨论过，即使是最广泛观看的虚拟体验，例如吸引数百万观众的堡垒之夜音乐会，也无法同时体验。相反，虚拟音乐会被分解成数千个体验，每次体验最多可容纳50-100名用户。
甚至像魔兽世界和符文世界这样的MMORPG也没有名字所暗示的那样大型多人游戏。早期的Runescape世界的每个“世界”的上限为2,000名玩家，而演变的是针对特定游戏玩法的世界。例如，RunescapeWorld2以玩家聚集在Falador进行交易、易货或以其他方式交换商品的世界而闻名。其他世界以PvP战斗、迷你游戏或其他活动而闻名。在此期间，计算能力和经验规模的限制将限制稀缺数字土地的覆盖范围，特别是因为经验无法在不牺牲土地稀缺性的情况下在多个实例中复制。
论点#4：缺乏持久价值
即使是任何给定虚拟世界中最成功的体验，也可能会在足够长的时间范围内衰减。Facebook等大型社交网络的月活跃用户数最近出现下降。随着使用Facebook的人越来越少，其广告空间的价值也在下降。对于随着体验最终达到其峰值生成而失去用户的元宇宙虚拟世界也是如此。
虽然数字土地可以通过体验获得短暂的价值，但它的价值并不像实体房地产的价值那样持久——人们总是需要住所、食物等——因此它的长期价值增值完全取决于体验。如果体验消退，时代精神发生变化，数字土地的价值就会萎缩或恶化。
这场辩论的关键不在于数字空间是否有价值，它绝对可以。毕竟，互联网广告只是在网站上租用的广告牌——即互联网上可拥有的房地产。问题是可拥有的稀缺数字土地是否会产生长期价值。
最后的想法
鉴于双方的激烈争论，数字土地辩论可能会持续到领先的加密消费者游戏或社交体验出现为止。
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